交通事故・消費者被害・債権・企業法務・金融・不動産など経験豊富な法律事務所アスティア

賃料を３カ月以上も滞納している賃借人にお困りではありませんか。 賃借人との交渉を続けていても、滞納賃料が増える一方となっていまいます。
そのような場合、早い段階で不動産の明渡し訴訟を提起することで、早期の解決を図ることをご検討ください。
明渡し訴訟を提起することで、賃借人に対し本気の姿勢を見せることができれば、話合いによる解決が可能となる場合もあります。

現在の賃料が相場に比べて不当に高い水準となっていませんか。
｢賃借人が同意してくれなければ、賃料の減額なんてできない｣と思っていらっしゃる方が多いと思いますが、賃借人の同意が得られない場合、裁判所に賃料の減額を求めることができます。
不動産に関する紛争は、金額が大きく、また法律の専門知識が必要となります。
的確な手続きを進めるため、紛争の早い段階でご相談いただければと存じます。

不動産の売買はとても重要な法律行為です。弁護士のサポートを受けて契約書の内容等慎重に検討されることをお勧めいたします。
また、不動産賃貸に関する、賃料等の契約条件トラブル、敷金トラブルについてもご相談ください。

土地の境界がそもそも隣接地所有者同士ではっきりしていない場合があり，境界がどこなのかを定めるための紛争が生じることがあります。２つの境界がずれる理由は，測量の不正確さや時効による取得などさまざまです。
裁判手続上は，前者の確定のため所有権の範囲の確認訴訟が，後者の確定のため筆界確定訴訟が存在します。
境界の判定のため必要な資料としては，土地を取得したときの売買契約書，それに附属する図面，法務局に備えられた登記資料，土地を管理していた状況を示す書類，関係者の証言などがありえます。
法的な主張及びそれを基礎づける証拠を整理するには弁護士の専門的な知識が有用と思われますので，ご相談いただければ幸いです。

境界自体には争いがなくても，境界に接する当事者同士で紛争が起こることもあります。
民法や建築基準法などの法令に一定の解決基準が定められているものもありますが，当事者同士の協議により容易に合意が成立しないのであれば，どのような解決をどのような法的措置を通じて求めていくかについて弁護士に相談する意味があると思われます。
お気軽に弁護士にご相談ください。